大悦城地产(00207.HK)发布2023年度业绩 股东应占溢利3.4亿元 同比减少35.94%

大悦城地产(00207)发布截至2023年12月31日止年度业绩，该集团期内取得营业收入132.72亿元(人民币，下同)，同比减少36.3%;公司拥有人应占溢利3.4亿元，同比减少35.94%;每股基本盈利2.2分;拟派发末期股息每股0.72港仙及特别股息每股0.72港仙。

年内，集团物业开发业务营业收入77.05亿元，较上年164.84亿元下降53.3%。交付物业建筑结算面积42.54万平方米，较上年下降约40.7%。结算单价17217元/平方米，较上年下降约25.0%。因交付产品结构变动，本年物业开发业务的结算毛利率24%，同比增长2个百分点。受房地产市场回落影响，年内集团合同销售金额约180.86亿元，同比下降36.7%。合约销售面积72.46万平方米，同比下降9.5%。平均销售单价24959元/平方米，同比下降30.0%。

消费市场及实体商业客流平稳恢复，投资物业租金及相关服务收入总额约为43.59亿元，较上年34.93亿元增长24.8%，投资物业业务毛利率77.1%，较上年74.5%增长2.6个百分点。购物中心、写字楼及其他收入占比分别为83%、12%、和5%。集团购物中心业务实现销售额约330亿元，同比增长33%，租金收入取得29.98亿元，较上年21.58亿元增长38.9%。写字楼业务坚持以客户为中心，持续打造写字楼生态闭环，年内实现租金收入约5.13亿元，同比增长1.4%。

2023年酒店经营业务实现营业收入约9.7亿元，同比增长75.1%。酒店平均入住率75%，同比增长25个百分点。